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房產建材

李文科:三心六線 引爆桃園房市

桃園不動產開發商同業公會新任理事長李文科指出,隨著桃園軌道建設的推動,此舉完成將實現北北桃一小時的生活圈願景,而桃園及中壢火車站為全國第二與第三大流量站區,綜觀桃園市每年人口成長約4萬人,六年來成長率為全國之冠。在桃園市長鄭文燦政通人和之下,讓相關建設預算大量挹注推動桃園鐵道經濟,同時因內政部長徐國勇也積極推動國家社會住宅、危老重建、都市更新,這些舉措都將對桃園房市的未來有促進活絡之量能。…

新北五股「7利多」地貌升級 地產高成長

每年6至9月是新北健康三寶(綠竹筍、山藥、甘藷)的盛產季節,五股、三峽、八里都是綠竹筍產區,年產值將近17億元,堪稱是新北市重要的綠金產業。而擁有綠金產業的五股區,還有經濟部工業局創辦的國家級工業區-新北產業園區逐步邁向工業化4.0科技發展,以及桃園捷運機場線、台北捷運環狀線交會的新北產業園區站快捷通勤動線,加上區域內7大重要公共建設推動,讓五股區產生「地貌升級」變化,帶動區域房地產高增值,區域內最重要的「洲子洋重劃區」則成為發展指標區域。 洲子洋重劃區,公共建設7利多…

綠空廊道串聯景點成為台中綠色心臟 五權、潭子最受矚目,周圍買氣熱夯

自鐵路高架化後,平面鐵路兩側交通機能與發展不均的情況大幅改善,綠空廊道計畫不僅優化、提升周遭環境品質,同時串起了各區域的遊憩場域,全線以五權站串聯草悟道及潭子站銜接潭雅神綠園道此兩段最受矚目,車站旁指標建案如總太集團「女王萬歲」、坤悅「悅‧勝利」及「久樘臻星」均受惠於此。…

國城品牌再升級 深愛高雄帶領亞灣走向國際

有別傳統建商,國城兼具實戰經驗與創新思維,成功從在地建商走向國際,1983年創立至今,深耕高雄,即將邁入40年,下個10年敢作別人不敢作、別人不想作的都更、危老建築,不當市場跟隨者,反而要當「定潮者」,進軍高雄重大公共建設最多的區段亞洲新灣區,推出超豪宅「定潮」,成為世界認識高雄的新地標。 國城建設總裁洪平森表示,國城一直走在創新的道路上,建築設計就是世界語言,「國城存在的意義,就是用我們熱愛的建築,去回報我們深愛的高雄。」…

綠色生活新思維夯 南區園道變身藝文新據點

你有多久沒有看新建案了?不管有沒有看過,一定要來南區園道的「CP皇后鎮」市集瞧瞧,不只拍出網美照,假日市集還有烤水果、手工甜點、卡丁車、自助洗頭、戲水池等創意攤位,加上公益課輔活動在此舉行,讓這塊即將興建新案的基地周末期間都熱鬧紛呈。…

新店央北43封標單搶標4塊寶地 鑫建築重金標地再下一城

新店央北為什麼每次標地都反應熱烈,引起國內重量級建商投標? 地產專家分析表示:新店中央新村北側重劃區,鄰近北二高、環河快速道路、現有松山新店支線小碧潭站,亦鄰近即將通車的環狀線十四張站、和興建中的安坑輕軌,聯外交通便捷;重劃區大小適中,區內有充足的公園綠地,又近新店中央路既有生活圈、IKEA,週邊成熟度高且生活機能佳,可謂是近年最被看好的重劃區。…

體驗式行銷 售屋奏效 品牌建商讓民眾搶先感受「全新生活感」

建商的售屋宣傳方式千百種,而消費者也不再滿足於建商的傳統行銷手法。研究指出,消費者於體驗過程所感受的服務與品牌力,是決定購買的關鍵因素,甚至會對品牌產生偏好,重視價值高於價格。這股因「體驗式行銷」所創造的品牌效應近期亦吹進房產市場中,讓建商更得絞盡腦汁,策劃活動吸引民眾,將品牌魅力深植其心。…

台74線增設新匝道動工 上市建商搶進太平新興重劃區

近期因人口過多將增設匝道的東區、太平與大里等區,因交通建設加持,帶動周邊台74沿線成為知名建商搶插旗的推案熱區,如總太集團、寶佳集團、坤悅開發、太子建設等上市建商均有新案推出。 交通建設的持續完善,讓購屋族群漸漸往外圍蛋白區轉移,而東區、太平與大里等區人口持續增長,更是近幾年外圍房市熱區,人口數已達48萬人;然而人口持續增加,區內卻僅有單向匝道而非雙匝道可供通勤使用,民眾於尖峰時刻大排長龍,且需繞行一大段路才有匝道可上。…

鳳鳴重劃區「4條件+雙特性」 晉階重劃「2.0版」

台灣房地產歷史軌跡裡,重劃區佔有重要地位,台北信義計畫區、新北新板特區、台中七期行政特區、高雄美術館特區等,這些指標型重劃區發展印證「早點進場、長期持有、肯定致富」的置產致富公式。這些「1.0版」重劃區都是大面積開發,開發期都非常久,才看到區域較成熟規模。台北市信義計畫區面積153公頃,1980年代啟動開發,房價從當初每坪2位數的「2字頭」,發展到現在3位數的「2字頭」,這中間走了40年。 重劃區「1.0版」4條件,「2.0版」雙特性…

興富發季季發 Q2配息1元 合計配發4.5元現金股利

上市營建股「營收王」興富發(2542)13日董事會決議公告,107年暨108年上半年度合計每股共配發4.5元現金股利,預計10/30發放。繼晶圓代工龍頭股台積電(2330)響應新版公司法實施一年多次配息,興富發為營建股率先採用「季季配」的第一家建商,108年第二季配發股東現金股利1元/股。 興富發107年度配發股東現金股利3.5元/股,加上108年第二季配發股東現金股利1元/股,合計共配發4.5元/股(即每仟股配發4,500元),將於108年10月30日發放。…