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房市亮點

高雄「住三」建地 郡都每坪逾57萬取得

郡都砸16億標2812坪建地,每坪逾57萬再創區域高價 台糖位於橋頭新市鎮、捷運青埔站對面的2812坪「住三」建地,19日公開招標,郡都建設以每坪57.33萬元,總價16.12億元,打敗另外6位競爭對手,並且超越由達麗在今年7月以52.61萬元買進的「商二」地價,再創區域新高價。 富住通商用不動產研展部主任許值瑋19日指出,台糖19日招標橋頭新市鎮2812.24坪「住三」建地,此一合建分屋附買回的標案,總共吸引7家建商競標。

台中雙語學區宅 買氣驚人

在全球化影響下,具雙語教學的明星學區成為大熱門,家長超前布局,甚至出生前就搶先位設籍,周邊房價應聲上漲。

以此數字為名公園概念宅 北中皆漲

公園宅向來是房市話題,在疫情常態化下,鄰近公園綠地更增添機能優勢,有趣的是,在雙北與台中市都有以823命名的公園,且觀察近2年的房價走勢都顯漲幅,而於台中市與新北市的兩823公園周邊都是重點的區域高價宅,可說是相當吉利的數字與名稱。…

南港 – 軌道經濟最閃亮的珍珠

台電在9月13日宣布,已完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業,將規劃興建二棟地上22層,地下四層之複合式商業及住宅大樓,全案預估開發後市值逾300億。這也是繼台鐵局的玉成段二小段都更案於2月成功招商後,南港地區今年第2個成功的都更開發招商案。 南港,到底是如何從人們口中「黑鄉」,華麗轉身成為一顆耀眼的「黑珍珠」呢?南港的蛻變,其實與軌道建設與軌道經濟發展息息相關。 早期的工業聚落…

地上權推案潮重現 小坪數吃香!?

在大台北房市被視為「票房毒藥」的地上權住宅,今年推案潮捲土重來了!今年來大台北地區共推出3個地上權住宅案,分別是中正區「大將豐喆」、大安區「基泰大安」與「虹耀今采」。雖然3筆地上權案總案量僅約18億元,量體並不算大,但若以建案數量來看,已追平1999年、為大台北地區單年次高紀錄,僅次於2014年的5個。…

打房有效?房市交易冷熱 這地區是指標

重劃區領漲這波房價上揚,591調查,全台各重劃區三年房價漲幅前十名,新竹、台中重劃區包辦前前九名。其中,新竹縣治二期房價漲幅37%居全台各重劃區之冠,居次的縣治三期、金雅亦位於新竹,台中則以北屯廍子漲幅26.9%居全台第四名。 全台重劃區房價漲幅前九名 新竹、台中包辦

台中宜居建築冠壓六都 8建案奪5大建築獎

不動產業界年度盛事「2021國家卓越建設獎」日前揭曉,台中今年共有8件獲獎建案!其中「磐鈺雲華」連奪卓越獎、金質獎成為最大贏家;「總太2020」則是全台唯一榮獲最佳環境文化殊榮的住宅案;後疫情時代推升宜居建築推案潮,包括「大塊森鄰」、「瑞恩悅琚」、「天際W ONE」等預售案皆受到最佳規劃設計肯定,未來可期。 「2021國家卓越建設獎」今年參選建案逾200件、大增近五成;其中,台中新案爆棚,今年獲獎建案多達8件、囊括5大獎項!…

中和復興商圈學區優 首購新歡

復興商圈介於捷運景安、南勢角兩站之間,除了交通網絡發達外,文教機構林立,包含復興國小、景和國中及景和高中,對於周邊中產小家庭的學童來說非常便利。